ネット時代の物件探し「とっておき物件」は存在する？

こだわりたい性能や女性にオススメの設備、住まいのトレンドも

2018.03.19

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入居後にこだわるべきだったと思うのは「遮音性」と「断熱性」

　せっかく新しい部屋に住むなら、トレンドをふまえた上で物件探しをしたいですよね。そこで池本さんに、女性が好む住まいの傾向を聞いてみると、男性よりも女性のほうが内装のテイストにこだわる人が多く、男性がダークな色調やモノトーンを好むのに対し、女性はホワイトを基調としたヨーロッパテイストのデザインを好む傾向があるんだそう。

　「設備に関して言うと、最近は自炊する方が多いのか、ワンルームでも少し広めのキッチンを希望される方が多いですね。新築賃貸を建てる場合にも、調理スペースがきちんとある広めのキッチンを設置するケースが増えています」（池本さん）

　さらに、これは女性に限っての話ではありませんが、「入居後に、もし家賃が変わらなければ、『遮音性』『断熱性』『室内の安全性』『最新の設備』『内装のリフレッシュ』のうち、どこを優先的に改善したいですか？」というアンケートをとったところ、最も改善したいものの第1位は「遮音性」（46.9％）、第2位は「断熱性」（20.0％）という結果になったんだそう。（2016年5.6月賃貸検討者調査、リクルート住まいカンパニー調べ、全国）

　「遮音性や断熱性は、住む前には分かりづらい部分。特に20代は、これらを重視して建てられた高品質な実家に住んでいたケースが多く、賃貸に住んでみて初めて、『こだわるべきだった……』と気付くパターンが多いようです。できるだけ遮音性や断熱性の高い物件を選びたいなら、目安としてはアパートではなくマンション。木造ではなく、鉄筋コンクリート造の建物を選ぶのがいいですね」（池本さん）

　また物件によっても違いはありますが、「賃貸併用型住宅」なら、大家さんの自宅の一部が賃貸になっているので、比較的性能が高いことが多いんだそう。

　「女性の一人暮らしなら、防犯に力を入れた部屋を探すのもいいと思います。オートロックはもちろん、玄関ドアに鍵が二つ付いている物件や、複製しづらくピッキングに強いとされているディンプルキーの物件、モニター付きインターホンが設置された部屋などもオススメです」（笠松さん）

　性能や防犯面にも配慮された物件が見つかれば、長く住める居心地のよい住まいになりそうですね。